Sådan sikrer du mest muligt af dit depositum

Hold lejligheden ren og i god stand

Depositummet fungerer som en form for sikkerhed for os som udlejer, men det betyder også, at du skal tage ansvar for boligens tilstand, når du fraflytter. Der er flere ting, du kan gøre for at sikre dig, at du får mest muligt tilbage, når du afslutter dit lejemål. Her er nogle tips ud fra vores mange års erfaring i branchen.

1. Hold lejligheden ren og i god stand

En af de mest grundlæggende måder at sikre så meget af dit depositum som muligt, er ved at holde lejligheden i god stand gennem hele lejeperioden. Regelmæssig rengøring af gulve, vægge, køkken og badeværelse vil ikke kun gøre det lettere at få penge tilbage, men også hjælpe med at undgå forringelser, der kan koste penge. En ren lejlighed viser, at du har passet på boligen og forhindrer opbygning af snavs, kalk eller skader, som vi kan kræve dækning for ved fraflytning.

2. Vær opmærksom på færdsel og vedligeholdelse

Som lejer er du ansvarlig for den daglige vedligeholdelse af lejligheden. Det betyder, at du skal være forsigtig med at beskadige gulve, vægge og inventar. Undgå f.eks. at lave store huller i væggene. Det er dig der som lejer har den indvendige vedligeholdelse af lejligheden, hvilket betyder at du løbende skal sørge for at vedligeholde bl.a. maling, tapet og gulve.

3. Undgå rygning i lejemålet

Rygning indendørs i en lejebolig kan føre til betydelige ekstraudgifter, når du flytter ud. Her er de primære grunde:

1. Nikotinmisfarvning: Røg fra cigaretter efterlader nikotinbelægninger og misfarvninger på vægge, lofter og inventar. Disse overflader skal ofte males flere gange eller renses grundigt for at fjerne lugt og pletter.
2. Lugt: Røglugt kan trænge dybt ind i gulve, gardiner og andre materialer. Fjernelsen kræver ofte professionel rengøring eller udskiftning af visse elementer, f.eks. tæpper.
3. Ekstra istandsættelse: Lejemålet skal afleveres i en acceptabel stand. Hvis rygning har forårsaget væsentlige skader eller forringelser, kan vi kræve betaling for reparationer eller ekstra istandsættelse.

For at undgå disse udgifter anbefales det at ryge udendørs eller vælge alternativer, der ikke påvirker lejemålet. Dette kan spare dig for både tid og penge ved fraflytning.

4. Rengør grundigt ved fraflytning

Når du nærmer dig fraflytning, er det vigtigt at give lejligheden en grundig rengøring. Det er ikke nok at støvsuge og tørre overflader af – sørg for at rengøre hele boligen, herunder de områder, som måske ikke bliver støvsuget hver uge, som f.eks. under møbler og bag ovn og køleskab. Husk også at gøre køkken og badeværelse grundigt rent.

Tjeklisten for rengøring ved fraflytning kan omfatte:

• Støvsugning og vask af gulve
• Rengøring af vinduer og spejle
• Grundig rengøring af køkken (ovn, emhætte, skuffer, køleskab og hvidevarer)
• Rengøring af badeværelse (toilet, vask, bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler)
• Aftørring af alle overflader
• Fjernelse af affald og personlige ejendele

Vi sender dig en mere omfattende liste ifm. din fraflytning.

5. Fjern dine personlige ejendele

Sørg for at fjerne alle dine personlige ejendele fra lejligheden inden flytningen. Dette gælder også eventuelle loftrum og/eller kælderrum. Hvis der er noget tilbage, kan vi vælge at få det fjernet på din regning, hvilket kan føre til yderligere omkostninger. Det er bedst at tage en sidste tur rundt i lejligheden og sikre, at intet er blevet glemt, som f.eks. bag skuffer, under sofaen eller i skabe og opbevaringsrum.

6. Informer os om eventuelle problemer

Hvis du opdager større problemer i lejligheden, som f.eks. vandlækager, elektriske problemer eller defekte apparater, skal du informere os så hurtigt som muligt. Hvis du undlader at informere os om alvorlige skader eller problemer, kan det resultere i, at du bliver holdt ansvarlig for dem ved fraflytning. Jo før du rapporterer et problem, desto bedre er det for dig, da vi kan få det repareret, før det bliver en dyrere opgave.